Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores – Eixo Estrutural Sul

Terreno estrategicamente localizado no bairro Novo Mundo/Capão Raso, em Eixo Estrutural Sul, com zoneamento EE-3.2 – Incentivo, oferecendo alto potencial construtivo e ampla diversidade de usos residenciais e comerciais.

Características do Terreno:

• Área total: 362,00 m²

• Testada: 12,30 metros

• Localização: meio de quadra

• Zoneamento: EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul (Incentivo)

Usos Permitidos:

• Habitação unifamiliar e coletiva

• Comércio e serviços (bairro, setorial e vicinal)

• Uso institucional: saúde, ensino, cultura e lazer

• Edifício garagem

• Empreendimentos de uso misto (residencial + comercial)

Diferenciais:

• Alto potencial construtivo

• Incentivos urbanísticos previstos em lei

• Região com forte valorização imobiliária

• Excelente infraestrutura urbana e mobilidade

• Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos

Documentação:

• Totalmente regular

• Guia Amarela atualizada, emitida pela Prefeitura de Curitiba

Mais informações:
Entre em contato para detalhes técnicos, estudo de viabilidade e agendamento de visita.