SCHAEFER IMOVEIS LTDA -
SCHAEFER IMOVEIS LTDA (41) 3026-4443 ~ (41) 3026 4443 ~ (41) 99994 3929 Rua Madre Maria dos Anjos, 1191, 1º andar, Água Verde, Curitiba, PR, Brasil
Código do Anúncio: 943 Data de Impressão: 31/01/2026 - 8h32

Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores – Eixo Estrutural Sul

Privativo: 362.03m² , 1 Sala(s) , Total: 362.03m² , 4 Vaga(s) , Útil: 362.03m² , Terreno: 362.03m² , Fundos: 12.00m , Frente: 12.30m , Lado Direito: 29.80m , Lado Esquerdo: 29.80m
Rua Irmãs Paulinas, 5590, 81020-230, Novo Mundo, Curitiba, Paraná, Brasil
Venda: R$ 850.000
Aceita-se: Permuta, , Carta de Crédito, , Financiamento,
Detalhes do Imóvel: Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Entrada de Serviço, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Avenida, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Sacolão, Quintal Garden Privativo

Terreno estrategicamente localizado no bairro Novo Mundo/Capão Raso, em Eixo Estrutural Sul, com zoneamento EE-3.2 – Incentivo, oferecendo alto potencial construtivo e ampla diversidade de usos residenciais e comerciais.

 

Características do Terreno:

  • Área total: 362,00 m²

  • Testada: 12,30 metros

  • Localização: meio de quadra

  • Zoneamento: EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul (Incentivo)

Usos Permitidos:

  • Habitação unifamiliar e coletiva

  • Comércio e serviços (bairro, setorial e vicinal)

  • Uso institucional: saúde, ensino, cultura e lazer

  • Edifício garagem

  • Empreendimentos de uso misto (residencial + comercial)

Diferenciais:

  • Alto potencial construtivo

  • Incentivos urbanísticos previstos em lei

  • Região com forte valorização imobiliária

  • Excelente infraestrutura urbana e mobilidade

  • Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos

Documentação:

  • Totalmente regular

  • Guia Amarela atualizada, emitida pela Prefeitura de Curitiba

Mais informações:
Entre em contato para detalhes técnicos, estudo de viabilidade e agendamento de visita.


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