SOBRADO TRIPLEX DE FRENTE PARA A RUA | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | ÁTICO VERSÁTIL | 2 VAGAS NOVO MUNDO Se você busca um sobrado amplo, bem distribuído, com ótima iluminação, frente para a rua e em uma das regiões mais práticas de Curitiba, este triplex no Novo Mundo é a escolha perfeita. Conforto, espaço e localização estratégica, tudo no mesmo imóvel. Dados do imóvel - 124,55m² de área útil - 213,72m² de área total - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 3 banheiros (incluindo lavabo) - 2 vagas cobertas Distribuição dos ambientes Térreo Integração e funcionalidade - Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural - Cozinha funcional - Lavabo - Espaço nos fundos com churrasqueira a carvão - Lavanderia - Garagem coberta para 2 veículos Segundo piso Conforto e privacidade - 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável - Banheiro social Terceiro piso Ático versátil e cheio de possibilidades - Amplo espaço multiuso - Ideal para sala íntima, home office, espaço gourmet ou até criação de mais um quarto + banheiro Excelente potencial de personalização Diferenciais que fazem a diferença - Frente para a rua - Planta inteligente e bem distribuída - Ático com grande potencial de ampliação - Ótima incidência de luz natural - Imóvel arejado e com excelente circulação Condições facilitadas - Aceita financiamento - Uso de FGTS permitido - Estuda permuta por apartamento de menor valor Localização estratégica Novo Mundo - Próximo à Rua João Bettega - Fácil acesso ao Centro e aos polos industriais da região Sul - Região com infraestrutura completa: escolas, mercados, farmácias, padarias e restaurantes - Bairro prático, seguro e com excelente mobilidade Por que este sobrado é especial? - Porque entrega o combo que mais importa: frente para a rua, 3 quartos, suíte, ático gigante, churrasqueira, 2 vagas e localização estratégica. Agende sua visita e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você e sua família.