Edifício Champagnat Executive Center! Oportunidade imperdível! Sala comercial à venda nas Mercês/Bigorrilho, em uma localização privilegiada e rodeada por um vibrante comércio local. Com 23 metros quadrados, este espaço é perfeito para pequenos negócios ou escritórios. A sala conta com um banheiro privativo, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Além disso, possui uma antessala que pode ser utilizada como área de recepção ou armazenamento, otimizando o uso do espaço. Condomínio com portaria 24 horas e salão de festas com churrasqueira a carvão. Com grande visibilidade e fluxo de pessoas, esta sala é ideal para quem busca expandir suas atividades em um ambiente dinâmico e acessível. Não perca a chance de investir em um local promissor!