Este sobrado encanta já nos primeiros instantes. em uma pequena e charmosa rua.. No térreo, a integração é a alma: sala de estar e jantar com ambientes bem definidos, que se conectam de forma fluida. A cozinha ampla e integrada, com móveis planejados e mesa de apoio, convida à convivência. Nos fundos, um quintal espaçoso, com Churrasqueira e liberdade para crianças ou pets brincarem ao ar livre. Lavanderia generosa, lavabo e duas vagas de garagem completam este nível com praticidade. No piso superior, o conforto ganha protagonismo: uma suíte máster com hidromassagem separada, amplo closet e móveis sob medida; dois quartos com móveis planejados e vista aberta para o verde; banheiro social com ventilação natural; e um hall de circulação que conecta com harmonia. A localização, na Dívisa de Mercês e Vista Alegre, é privilegiada e envolta pela natureza. A poucos minutos do Bosque Gutierrez, Bosque do Alemão, escolas, mercados, panificadoras e com fácil acesso ao transporte público. À 5 Minutos do Centro Civíco. Agende sua visita e sinta-se em casa. *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!