SOBRADO COM PISCINA, ÁREA GOURMET E AMPLO TERRENO DE 720 M² FANNY | CURITIBA/PR Espaço, conforto, lazer e privacidade em uma excelente localização! Excelente sobrado localizado no bairro Fanny, em Curitiba/PR, ideal para quem busca ambientes amplos, área externa generosa e uma estrutura completa para aproveitar bons momentos com a família e amigos. O imóvel possui aproximadamente 265 m² de área construída, em um amplo terreno de 720 m² (12,00 metros de frente por 60,00 metros de profundidade), oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento e lazer. Com ambientes bem distribuídos e uma excelente área externa, esta propriedade reúne características diferenciadas para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Características do imóvel: Sala com conceito aberto, proporcionando integração e amplitude aos ambientes; Cozinha; 02 dormitórios, ambos suítes, sendo 01 com closet; Sacada; Escritório; Lavabo; Lavanderia/área de serviço; Área gourmet com churrasqueira; Piscina; Banheiro externo de apoio à área de lazer; Amplo espaço de quintal; 01 vaga de garagem coberta; Aproximadamente 20 vagas de estacionamento descobertas. Diferenciais do imóvel: A propriedade oferece uma estrutura que proporciona mais segurança, comodidade e praticidade: Portão eletrônico; Sistema de alarme; Central de gás; Amplo terreno com diversas possibilidades de aproveitamento; Piscina e espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização. O grande terreno de 720 m² é um dos principais destaques, proporcionando espaço de sobra para convivência familiar, estacionamento, jardinagem e futuras melhorias, conforme as possibilidades construtivas do imóvel. Localização privilegiada Fanny | Curitiba/PR Situado em uma rua tranquila e em uma região com excelente infraestrutura de comércio e serviços, o imóvel está próximo a escolas, farmácias, supermercados, panificadoras, bancos e diversos estabelecimentos comerciais. A localização proporciona praticidade, comodidade e fácil acesso aos serviços essenciais, garantindo mais qualidade de vida para toda a família. Condições especiais de negociação: Estuda-se imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento, mediante avaliação. Um imóvel diferenciado para quem precisa de espaço! Com duas suítes, escritório, piscina, área gourmet com churrasqueira e um amplo terreno de 720 m², esta propriedade oferece uma combinação especial de conforto, lazer e versatilidade. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, receber familiares e amigos e aproveitar um amplo espaço externo sem abrir mão da praticidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Observação: O imóvel possui aproximadamente 265 m² de área construída, não averbada na matrícula.