PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA — MORE E TENHA SEU NEGÓCIO NO MESMO ENDEREÇO! Excelente oportunidade na Rua Nunes Machado, esquina com a Rua Baltazar Carrasco dos Reis, em Curitiba! A apenas 100 metros da Rua Chile, próximo ao UniCuritiba e à Servopa. Um imóvel que une moradia e comércio, com acessos separados: entrada da loja pela Baltazar Carrasco dos Reis e entrada residencial pela Nunes Machado. O imóvel possui: ✅ Loja integrada à residência; ✅ 4 quartos; ✅ Sala de estar; ✅ Cozinha e lavanderia; ✅ Depósito; ✅ Banheiro social e lavabo; ✅ Garagem para 2 carros. Na parte superior, salão de festas com churrasqueira e terraço para aproveitar com a família e receber amigos! A posição de esquina proporciona destaque para o seu comércio, enquanto as entradas separadas oferecem praticidade no dia a dia. Pode ser financiado e aceita imóvel como parte de pagamento! VALORES PARA LOCAÇÃO. VALOR DA LOCAÇÃO - R$ 10.000,00 VALOR LOCAÇÃO COM BONIFICAÇÃO - R$ 8.000,00. IPTU - R$ 250,00 FCI - 5% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL. A chave da sua felicidade está aqui.