Sobrado de Alto Padrão com 161,71m² no Califórnia Condominium Club no Umbará Descubra o privilégio de viver com segurança, conforto e sofisticação em um dos bairros mais residenciais e tranquilos de Curitiba. Este sobrado destaca-se pelo excelente padrão construtivo, ambientes integrados e acabamentos modernos, pronto para morar!! O Imóvel: Espaço e Conforto InteligenteÁrea Social: Sala ampla para dois ambientes, ideal para criar layouts personalizados com total fluidez.Cozinha Gourmet: Ambiente funcional equipado com armários planejados de excelente qualidade.Suíte Master: Refúgio do casal com closet exclusivo, sacada privativa e banheiro suíte de dimensões generosas.Dormitórios: Dois quartos de solteiro amplos, completos com armários embutidos otimizados.Espaço Gourmet: Área externa nos fundos com churrasqueira coberta, perfeita para momentos de lazer.Serviço e Conveniência: Lavanderia individual nos fundos, lavabo elegante na área social e vaga para até 2 veículos. Acabamentos de Excelência e Alto PadrãoPisos Premium: Porcelanato de alta durabilidade nas áreas frias e piso laminado aconchegante nos dormitórios.Teto e Iluminação: Rebaixamento em gesso em todo o imóvel, permitindo projetos de iluminação em LED embutida.Mobiliário Fixo: Armários sob medida planejados com materiais de primeira linha e excelente aproveitamento de espaço. O Condomínio Califórnia: Infraestrutura e SegurançaSegurança Total: Portaria com vigilância 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso para sua tranquilidade.Lazer Completo: Salão de festas equipado para celebrações e playground seguro para a diversão das crianças e uma quadra poliesportiva.Cuidado e Organização: Ruas internas amplas, bem sinalizadas, com pavimentação impecável e serviço de zeladoria.