Apartamento à venda no bairro Rebouças, em excelente localização na Avenida Iguaçu, próximo ao Hospital Pequeno Príncipe e Hospital Sugisawa. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, fácil acesso ao centro e toda a infraestrutura da região. O apartamento está localizado no 4º andar e possui face leste, garantindo ótima iluminação natural e o agradável sol da manhã. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência de empregada com banheiro, oferecendo mais espaço e versatilidade para a família. A planta é ampla e funcional, com sala aconchegante, sacada e ambientes bem distribuídos. O imóvel recebeu piso laminado novo, trazendo um visual moderno e acolhedor. O condomínio oferece churrasqueira comunitária, playground, área externa verde, conta ainda com zeladora de segunda a sábado até às 11h. O prédio está passando por revitalização, agregando ainda mais valorização e qualidade ao empreendimento. Da revitalização está tendo uma chamada de capital de R$ 300,00/mês o que eleva o boleto atual do condomínio para R$ 1.080,00. Tece de condomínio (out/2026): R$ 780,00 (normal) Chamada de capital: R$ 300,00 (até abr/27) Total do boleto do condomínio (out/26): R$ 1.080,00 **Destaques do imóvel:** 3 quartos, sendo 1 suíte Dependência de empregada com banheiro Sacada Aqecimento a gás para chuveiro. 1 vaga de garagem, coberta Face leste – sol da manhã Piso laminado novo 4º andar Churrasqueira comunitária Playground Prédio em revitalização, pintura externa e interna Excelente localização próximo a hospitais, comércio e serviços. Uma vaga de garagem fixa porém com sistema de rodizio com sorteio anual no mês de maio. Sorteio anterior tinha vaga dupla. Fácil locação de vaga adicional no condomínio. (+-R$ 180,00). Entre em contato conosco para agendar uma visita nesse espaçoso apartamento. Ref.: AP1866-CTI