Apartamento com 3 Quartos sendo 1 suíte no Condomínio Solar do Pinheirinho. Térreo com Clima de Casa, Reforma Impecável e Lazer Completo Configuração: 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, sacada com churrasqueira a gás e 1 vaga de garagem coberta medindo 12.26 metros Metragem privativa: 69.98 m² Sensação de Morar em Casa: Por ser no térreo, oferece total praticidade e acessibilidade (zero lances de escada para carregar compras ou carrinho de bebê), além de uma circulação rápida e agradável para caminhadas pelas áreas arborizadas do condomínio Banho de Hotel (Quente e com Alta Pressão): Aquecedor de passagem a gás digital Rinnai de alta performance (novo, investimento de cerca de R$ 4.000). Ambos os chuveiros são a gás, proporcionando aquele banho relaxante, superquente e com pressão excelente que faz toda a diferença no inverno de Curitiba. Água Quente nas Torneiras: Água aquecida a gás na torneira da cozinha e nas cubas dos 2 banheiros. Saúde e Arejamento: Os 2 banheiros possuem ventilação e iluminação natural (janelas externas), evitando umidade e mofo. Ponto para Água Filtrada já instalado na cozinha. Sacada Gourmet Completa: Churrasqueira a gás já com ponto/opção para espeto elétrico giratório e armários planejados. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, FAÇA TUDO A PÉ NO CAPÃO RASO / PINHEIRINHO! Morar na Francisco Raitani coloca você a poucos passos dos maiores eixos de serviços e gastronomia da região sul Futuro Parque África / Praça Zumbi dos Palmares: 350 a 450 metros (apenas 4 a 5 minutos a pé). Uma imensa área verde com mais de 70 mil m² em implantação pela Prefeitura que trará pistas de caminhada, lazer e altíssima valorização patrimonial para a quadra. Panificadora e Confeitaria Pani 1000: ~300 metros (cerca de 3 a 4 minutos a pé para buscar aquele pão quentinho e café da manhã). Av. Winston Churchill (Pólo Médico, Odontológico e Comercial): a apenas 1 quadra (150 a 200 metros). Concentra consultórios médicos, clínicas odontológicas, farmácias (Panvel, Nissei, Raia) e agências bancárias. Academia Braves (recém-inaugurada): 750 metros a 1 km (acesso rápido e estrutura novinha para seus treinos). Copa Mall & Cobasi: 700 a 800 metros (shopping de conveniência com tudo para o seu pet na Cobasi e serviços). Smart Fit Pinheirinho: 1 km (ou 3 minutinhos de carro). McDonald's Winston Churchill: 800 a 900 metros (cerca de 10 minutos a pé ou 2 minutos de carro). Balaroti: 600 a 700 metros (praticidade total para casa e reformas). Supermercados, Açougues e Atacados: Próximo ao Festval Linha Verde, Condor Winston Churchill, Big/Carrefour Pinheirinho, Supermercado Muffato e açougues tradicionais de carnes nobres no miolo do bairro. Transporte: Próximo à canaleta da rápida e a poucos minutos a pé do Terminal Pinheirinho e Terminal Capão Raso. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SOLAR DO PINHEIRINHO (LAZER E SEGURANÇA COMPLETA) Piscinas Adulto e Infantil com climatização (temperatura agradável para curtir com as crianças). Mercadinho 24 Horas no Condomínio (Market