Apartamento de 1 quarto com vaga de garagem no Água Verde: uma opção prática, bem localizada e pronta para quem busca facilidade no dia a dia. Localizado no Edifício Chimay, na Rua Pará, nº 1651, o imóvel fica em uma região conveniente, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias, restaurantes, serviços e importantes vias da cidade. Com 33,70 m² de área privativa e 54,45 m² de área total construída, o apartamento está no 3º pavimento e possui sala, cozinha, lavanderia, 1 quarto, 1 banheiro e sacada. A planta é funcional e bem aproveitada, ideal para quem procura um imóvel compacto, mas com diferenciais importantes para a rotina — como a sacada, a lavanderia e a vaga de garagem no subsolo, identificada como vaga nº 15. LOCALIZAÇÃO – ÁGUA VERDE O endereço permite viver com praticidade, em uma região bem servida e com deslocamento fácil para bairros como Portão, Vila Izabel, Água Verde e Centro. VALORES Venda: R$ 375.000,00 Condomínio: R$ 507,70, referente a agosto/2026 IPTU/TCL 2026: R$ 672,25 ao ano, ou aproximadamente R$ 67,22 mensais Observação: o valor do condomínio pode variar conforme consumo de água e taxas do mês.