Casa Varanda: Vista Panorâmica, Piscina Aquecida e 4 Dormitórios Alphaville Graciosa Residência com arquitetura acolhedora, localizada em um dos pontos mais altos do Residencial Iguaçu, com vista privilegiada para o condomínio, clube e campo de golfe. As amplas varandas oferecem um cenário especial para contemplar o pôr do sol. Com telhado shingle, grandes janelas e atmosfera de casa de campo, reúne conforto, privacidade e espaços generosos para receber. Terreno: 732 m² Ano de construção: 2006 Dormitórios: 4, sendo 3 suítes Garagem: 2 vagas cobertas e espaço para outros veículos Pavimento principal: Hall com escadaria revestida em mármore Sala de estar ampla, com lareira a lenha e janelas panorâmicas Sala de jantar voltada para a varanda com vista para o golfe Sala de cinema Lavabo com revestimento em mármore Cozinha e sala de almoço íntima Ambiente gourmet com churrasqueira e espaço de lareira Pavimento superior: Suíte master com dois closets, banheiro espaçoso com banheira e sacada panorâmica 2 suítes adicionais com acesso à mesma sacada 4º dormitório atualmente utilizado como escritório Ático: Espaço atualmente destinado a massagens, também adequado para apoio ou depósito. Lazer pavimento inferior: Amplo salão gourmet com cozinha de apoio Espaço de vinhos e lounge para charutos Banheiros feminino e masculino Parrilla coberta e área de refeições junto ao jardim Piscina aquecida com deck e vista para o campo de golfe Diferenciais: Localização elevada e vista panorâmica Varandas privilegiadas para o pôr do sol Arquitetura acolhedora com telhado shingle Duas lareiras e sala de cinema Área gourmet completa em diferentes ambientes Piscina aquecida com deck Bons acabamentos, incluindo mármore Varanda e área gourmet reformadas há cerca de dois anos O condomínio Alphaville Graciosa: Lazer: clube com piscinas, academia, quadras, restaurante e campo de golfe de 18 buracos, cercado por lagos e áreas verdes. Conveniência: Alpha Mall, Colégio Bom Jesus e fácil acesso a Curitiba e Pinhais. Segurança: portarias com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Uma casa com personalidade e ar de campo, ideal para quem valoriza ambientes acolhedores, lazer completo e uma vista especial sobre o Alphaville Graciosa. Residencial Iguaçu. DADOS DO IMÓVEL Área construída: 584 m² Área total do terreno: 731,77 m² Número de quartos: 5, sendo 3 suítes Banheiros: 6 + 1 lavabo Vagas de garagem: 2 cobertas + 2 descobertas Averbação: sim (444,31 m²) Endereço: Rua Aripuanã - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR O CONDOMÍNIO Condomínio: Alphaville Graciosa SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. 2850