Terreno à venda com 745 m² e vista parcial para o campo de golfe | Alphaville Graciosa Excelente oportunidade para construir uma residência imponente e personalizada em um dos condomínios mais valorizados da região metropolitana de Curitiba. Com 745 m², o terreno possui topografia em aclive, característica que favorece um projeto arquitetônico diferenciado, com melhor aproveitamento dos pavimentos e ambientes voltados para a vista privilegiada do campo de golfe. O lote oferece espaço para uma residência ampla, com áreas sociais integradas, suítes confortáveis, garagem, jardim e área de lazer completa, permitindo explorar todo o potencial do terreno. Localizado no Alphaville Graciosa, em Pinhais/PR, o imóvel está inserido em um ambiente planejado, cercado por natureza e com segurança 24 horas. O complexo oferece estrutura completa, com clube, campo de golfe de 18 buracos, quadras esportivas, academia, piscinas, salões de festas, espaços gourmet, áreas de convivência e opções de lazer para toda a família. A região também conta com o Alpha Mall, Colégio Bom Jesus e fácil acesso a Curitiba e às principais rodovias. Um terreno especial para quem deseja construir uma casa marcante, valorizando a topografia e a vista parcial para o campo de golfe. Destaques do terreno: 745 m² de área total Topografia em aclive Possibilidade de projeto arquitetônico imponente Vista privilegiada para o campo de golfe Condomínio fechado com segurança 24 horas Excelente potencial de valorização O condomínio Alphaville: Lazer Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville, clube completo!. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Conveniência Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Segurança Próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças. O CONDOMÍNIO Condomínio: Alphaville Valor do condomínio: R$ 2.000,00 / mês DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 745,70 m² IPTU: R$ 800,00 Endereço: Rua Mamoré - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. À vista SOBRE A NEGOCIAÇÃO 2820