Terreno de 962 m² com Projeto Arquitetônico Residencial Araucárias | Alphaville Graciosa Excelente oportunidade para construir uma residência exclusiva em um dos condomínios mais desejados da região. Localizado no Residencial Araucárias, este terreno de 962 m², em formato triangular, já possui projeto arquitetônico, permitindo aproveitar suas características e localização privilegiada para a criação de uma residência diferenciada. Formato: triangular Projeto arquitetônico: já desenvolvido Características do terreno: Excelente metragem Terreno de esquina Projeto arquitetônico já elaborado Localização privilegiada dentro do Residencial Araucárias Rua tranquila e arborizada Cercado por áreas verdes e residências de alto padrão Excelente potencial para um projeto residencial exclusivo Diferenciais: Projeto arquitetônico já existente Ampla área para implantação de residência personalizada Privacidade e tranquilidade Contato com a natureza Condomínio com infraestrutura completa Localização consolidada e valorizada O condomínio Alphaville: Lazer O Alphaville Graciosa oferece uma infraestrutura completa de lazer e esportes, com clube exclusivo, piscinas, academia, quadras esportivas, restaurante e diversas opções para toda a família. Conveniência O condomínio conta com o Alpha Mall, centro de compras e conveniência, além da proximidade com instituições de ensino de referência. Segurança Portaria e monitoramento 24 horas, controle de acesso e estrutura de segurança planejada proporcionam tranquilidade e privacidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência diferenciada, com a vantagem de já contar com um projeto arquitetônico desenvolvido, em uma das localizações mais valorizadas do Alphaville Graciosa. Amplas áreas verdes, bosques e lagos fazem parte da paisagem do Alphaville Graciosa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para quem valoriza qualidade de vida. Natureza O CONDOMÍNIO Condomínio: Alphaville Valor do condomínio: R$ 2.000,00 / mês DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 962,42 m² IPTU: R$ 800,00 Endereço: Rua das Aroeiras - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. À vista SOBRE A NEGOCIAÇÃO 2813