Casa de Alto Padrão com Vista Permanente para o Campo de Golfe Alphaville Graciosa Residência exclusiva com arquitetura elegante e ambientes amplos, integrada a uma das paisagens mais privilegiadas do Alphaville Graciosa. Com fundos para o campo de golfe e excelente incidência solar, esta propriedade foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida, reunindo acabamentos de alto padrão, tecnologia e espaços ideais para receber familiares e amigos. Ano de construção: 2006 Distribuição dos ambientes: Pavimento térreo: Hall de entrada Sala de estar integrada Sala de jantar Sala de TV com home theater Cozinha planejada com móveis Kitchens Espaço gourmet com churrasqueira Fogão industrial Jardim de inverno Lavabo Área de serviço Piscina aquecida Quintal com face norte Jardim privativo Fundos para o campo de golfe Vista permanente e privilegiada Pavimento superior: 4 suítes com alto padrão de acabamento Suítes amplas e bem iluminadas Ambientes climatizados Ático: Escritório Biblioteca Ateliê Diferenciais: Vista permanente para o campo de golfe Elevador atendendo os três pavimentos Telefone para chamadas externas integrado ao elevador Ar-condicionado em todos os ambientes Sistema de calefação Piso aquecido Estrutura do telhado em aço Pisos em madeira de pinos e ipê de altíssima qualidade Esquadrias Kommerling com vidros duplos Captação e reaproveitamento de água da chuva Sistema de aquecimento solar Boiler de alta capacidade Aquecimento complementar a gás Terreno lateral preservado e não edificável, proporcionando maior privacidade Ambientes amplos e integrados Excelente iluminação natural Alto padrão construtivo e de acabamentos Imóvel indicado para quem busca uma localização privilegiada dentro do condomínio, vista definitiva para o campo de golfe, privacidade e uma residência com elevado padrão de conforto e qualidade construtiva. O condomínio Alphaville: Lazer Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville, clube completo!. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Conveniência Próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças. Segurança Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. O CONDOMÍNIO Valor do condomínio: R$ 2.000,00 / mês DADOS DO IMÓVEL Área construída: 504 m² Área total do terreno: 741,28 m² Número de quartos: 5, sendo 4 suítes Banheiros: 7 + 1 lavabo Vagas de garagem: 3 cobertas + 2 descobertas IPTU: R$ 800,00 Averbação: sim (504 m²) Endereço: Rua Tambaquis - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. À vista SOBRE A NEGOCIAÇÃO 2793