Residência de alto padrão com vista permanente para o campo de golfe. Esta elegante casa combina arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento. Localizada em posição privilegiada, com fundos diretamente para o campo de golfe, oferece vista aberta, privacidade e uma atmosfera única de tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel é averbado, foi construído em 2012 e possui 552 m² de área construída em um terreno de 702 m². A residência conta com elevador atendendo os quatro pavimentos, aquecimento solar, ambientes climatizados e marcenaria planejada de alto padrão. No subsolo está a área de serviço completa, com lavanderia equipada, armários planejados e dependência de serviço. O pavimento térreo reúne os principais ambientes sociais da casa. A cozinha é ampla e totalmente planejada, com ilha central, bancadas em granito, pia tripla em inox e eletrodomésticos embutidos, incluindo cooktop, coifa de ilha, forno com grill, micro-ondas, lava- louças e geladeira side-by-side. Integrado à cozinha, o espaço gourmet conta com churrasqueira, bancadas em granito, armários planejados e ambiente ideal para receber convidados. A área externa possui varanda mobiliada, piscina com espaço para descanso e paisagismo, criando um ambiente agradável para lazer e convivência. A área social também inclui sala de estar com home theater e sistema de som, living decorado, sala de jantar ampla com lareira a gás e uma charmosa sala de vinhos. Ainda no pavimento térreo há uma confortável suíte de hóspedes. No pavimento íntimo encontra-se uma sala de TV, rouparia e três suítes. A suíte master é espaçosa e conta com closet planejado, banheiro com banheira de hidromassagem, piso aquecido e sacada com vista privilegiada para o campo de golfe. As demais suítes também possuem armários planejados, closets e banheiros com piso aquecido. No último pavimento, o ático oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como atelier, escritório ou sala multiuso, com armários planejados e excelente iluminação natural. Entre os diferenciais do imóvel estão: elevador atendendo todos os pavimentos, aquecimento solar, ambientes climatizados, móveis planejados de alto padrão, área gourmet completa, Localizada no condomínio Alphaville Graciosa, a residência está em uma das regiões mais valorizadas, conhecida pela segurança, infraestrutura completa, contato com a natureza e qualidade de vida. piscina e fundos para o campo de golfe. O CONDOMÍNIO Condomínio: Alphaville Valor do condomínio: R$ 2.000,00 / mês DADOS DO IMÓVEL Área construída: 552 m² Área total do terreno: 702 m² Suítes: 4 Banheiros: 6 + 1 lavabo Vagas de garagem: 3 cobertas + 3 descobertas Averbação: sim (552 m²) Endereço: Rua Aporé - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. À vista SOBRE A NEGOCIAÇÃO 2721