Estilo dos Anos 70 e Conforto Moderno no Alto da Glória Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço, luz natural e localização privilegiada nesta residência assinada pelo arquiteto Renato Mueller. Situada em uma acolhedora rua sem saída, tranquila e segura, próxima ainda do Centro Cívico, a casa de esquina destaca-se pelo estilo icônico da década de 1970, combinando tijolos à vista, azulejos decorados e o charme do piso em parquet de imbuia nas áreas sociais e íntimas. Com excelente orientação solar (face norte/oeste), o imóvel possui ambientes amplos, ensolarados e um belo jardim frontal. A vida no bairro é prática e agradável: faça tudo a pé, desde compras em mercados, padarias e restaurantes até visitas às tradicionais feiras de rua (às quintas e sábados). Características Principais: Área Construída: 252 m² | Terreno: 379,95 m² Terreno ZR4 - ID Fiscal: 32-053-009.000-83 quartos amplos e ensolarados 1 banheiroSala de estar amplo e com lareira Sala de refeições ao lado da cozinha Garagem no subsolo para 2 a 3 carros + depósito, sanitário e espaço para ampliação Uma Localização Privilegiada (Distâncias Aproximadas): Supermercados e Conveniência: Apenas 750 metros do Festval Juvevê (Av. João Gualberto) e 850 metros do Super Muffato (Av. Alberto Folloni), além de panificadoras tradicionais e academias a uma curta caminhada; Lazer, Cultura e Esporte: A 1 km do Shopping Mueller, 1 km do Graciosa Country Club, 1,5 km do Museu Oscar Niemeyer (MON) e do Bosque do Papa, e a cerca de 3,5 km do Parque São Lourenço; Religião e Comunidade: A meros 500 metros do Santuário de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro; Estilo de vida: A poucos passos das tradicionais feiras livres semanais do bairro (quinta e sábado), permitindo fazer tudo a pé.